Touwbaan 4, Moordrecht

In een kleinschalig luxe appartementencomplex van bouwjaar 2004, "De Touwbaan", ligt dit ruime, keurig afgewerkte appartement. De woning bevindt zich op de eerste woonlaag en heeft een zeer royaal balkon van bijna 20 m², een grote en gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een berging in de onderbouw. Het complex is gelegen in de Bloemenbuurt, bij binnenkomst in Moordrecht vanaf Gouda, langs de Hollandsche IJssel. De dorpskern met diverse winkels, supermarkten, kerk en natuur- en wandelgebied De Groenblauwe Zone zijn op loopafstand.

Bouwjaar 2004, het woonoppervlakte bedraagt 115 m², de inhoud circa 365 m³.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de afgesloten hoofdingang met bellenplateau, videofoon en brievenbussen komt u in de beveiligde, grote hal met een geweldig atrium over de volle hoogte van het complex. Vanuit de hal toegang tot het trappenhuis en lift naar de verdiepingen en naar de onderbouw met de privé berging.
Eerste verdieping: privé entree woning, ruime gang met grote inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wit betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Technische ruimte/berging met de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Moderne badkamer met wit betegelde wanden en uitgerust met inloopdouche met glazen scherm, wastafel met meubel en spiegelkast. Royale, lichte woonkamer (circa 50 m² inclusief de keuken) met glazen pui en deur naar het balkon. Semi-open keuken met veel kast- en bergruimte. De keuken is in L-vormige opstelling en lichte kleurstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers. De grootste slaapkamer is op het langste deel 7,50 meter en heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens mooi van formaat. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
Zonnig balkon van maar liefst ruim 19 m² groot, betegeld en voorzien van matglazen schermen. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanaf het balkon heeft u uitzicht richting de ijsbaan.

Bijzonderheden:
* Royaal en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met groot balkon en inpandige bergingen.
* Comfortabel wonen door de goede isolatievoorzieningen (energielabel A.)
* Groot balkon met ochtend- en middagzon en voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm.
* Afgesloten hoofdingang met bellenplateau, videofoon en brievenbussen en prachtige, zeer verzorgde binnenhal met atrium over de volle hoogte van het complex.
* In de onderbouw bevindt zich de ruime privé-fietsenberging met elektra en recente geplaatste roldeur.
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van het complex.
* Vanwege de aanwezigheid van een lift, brede deuren en de drempelloosheid is het appartement tevens uitermate toegankelijk voor senioren en mindervaliden.
* Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 166,- per maand.
* Fijne ligging in mooi complex met diverse voorzieningen in de nabijheid en een zeer centrale ligging nabij de omliggende steden zoals Gouda en Rotterdam.
EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!